Il mattone? Per i Palermitani è ancora un buon investimento ma...

Il mattone? Per i Palermitani è ancora un buon investimento ma...

… aumenta il numero di chi teme gli effetti di normative e tasse. La proprietà vince comunque sull'affitto

Per gli italiani la casa è da sempre un grande bene sia economico che affettivo. Un aspetto - questo - che trova conferma anche a Palermo: secondo l'ultima ricerca dell'Osservatorio di Sara Assicurazioni1, la compagnia assicuratrice ufficiale dell'Automobile Club d'Italia, infatti, più della metà dei palermitani (53%) crede ancora nel valore del mattone, ma rispetto al passato ammette di avere molte paure.
La più grande preoccupazione è legata alle fluttuazioni del mercato immobiliare (57%), seguita dal peggioramento del contesto circostante, legato a degrado, aumento della criminalità o interventi edilizi nella zona (51%).
A suscitare molti timori è anche l'incertezza su tasse e cambiamenti normativi che - vuoi con l'introduzione di obblighi o il venir meno di agevolazioni e detrazioni - preoccupa più di un palermitano su tre (39%), nonché la possibilità che si verifichino eventi catastrofali (35%).

Nonostante queste preoccupazioni, l'abitazione continua a rivestire un ruolo molto importante come investimento per il futuro proprio e della propria famiglia, vedendo nel patrimonio immobiliare un lascito per i propri figli (30%), una forma di investimento finalizzata all'affitto (44%) o alla rivendita 811%), oppure un bene rifugio per tempi incerti (15%).
Secondo i dati emersi dalla ricerca, poi, proprietà batte affitto 1 a 0: ben l'88% degli intervistati preferisce infatti abitare in una casa di proprietà rispetto alla casa in affitto. Il 53% dei palermitani, in particolare, investirebbe nella sua stessa città, il 14% invece all'estero o in una grande metropoli.
Non tutti, però, la pensano così: il 20% dei palermitani, infatti, non crede nel valore del mattone come bene di investimento e il 12% preferirebbe l'affitto alla proprietà perché - afferma - si risparmia sulle tasse (67%) e comporta meno responsabilità (33%).

Ma come proteggere il valore dell'abitazione? Il 33% dei palermitani ritiene che di fatto non sia possibile tutelarsi, mentre per un altro 41% la soluzione è tenersi sempre aggiornati sulle novità normative e l'andamento del mercato immobiliare. Solo il 14% si proteggerebbe con una polizza assicurativa specifica e il 26% si rivolgerebbe a un consulente.

1Indagine CAWI condotta dall'istituto di ricerca Nextplora nel 2017 su di un campione rappresentativo della popolazione italiana per quote d'età, sesso ed area geografica.

14 febbraio 2018
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